Besichtigungsservice für Unternehmen und Eigentümer
Individuelle Begleitung bei Besichtigungen – für Vermieter, Verwalter und suchende Unternehmen

Warum dieser Service?
Besichtigungen kosten Zeit, erfordern Organisation und professionelles Auftreten – ganz gleich, ob Sie vermieten oder selbst ein passendes Objekt suchen. Ich übernehme diesen Part für Sie und begleite Besichtigungen zielgerichtet, strukturiert und persönlich. So entlaste ich Sie im Tagesgeschäft und sorge für klare Entscheidungsgrundlagen. Als Immobilienmakler mit hunderten Besichtigungen im Bereich der Gewerbeimmobilien bringe ich Erfahrung und Routine mit.
Ich übernehme die komplette Besichtigungsabwicklung – in Ihrem Namen.
Michael Ruland
Experte für Standortsuche
erfahrener Immobilienmakler
Telefon: +491736611732
Email: info@derexpansionsmanager.de

Für Eigentümer, Vermieter & Verwalter
✔ Terminvereinbarung mit Interessenten
✔ Durchführung der Besichtigungen vor Ort
✔ Repräsentative Präsentation Ihrer Immobilie
✔ Dokumentation & Protokollierung jeder Besichtigung
✔ Rückmeldung und Einschätzung der Interessenten
✔ Auf Wunsch: Live-Videobesichtigung oder hybride Formate
✔ Optional: Vorqualifizierung & Bonitätsprüfung
Ihr Vorteil:
Ich präsentiere Ihre Immobilie professionell, zuverlässig und neutral – auch wenn Sie selbst nicht vor Ort sein können. Das spart Zeit, reduziert Leerstand und sorgt für einen strukturierten Ablauf.
Für Unternehmen, die eine Immobilie suchen
✔ Organisation und Koordination von Besichtigungsterminen
✔ Persönliche Begleitung vor Ort – bundesweit oder regional
✔ Objektvergleich & professionelle Einschätzung zur Eignung
✔ Standortanalyse (auf Wunsch)
✔ Unterstützung bei Kommunikation mit Eigentümern oder Maklern
✔ Protokolle und Entscheidungshilfe für Geschäftsführung oder Expansionsabteilung
Ihr Vorteil:
Sie sparen interne Ressourcen, vermeiden unnötige Wege und erhalten eine fundierte, objektive Rückmeldung zu jeder Immobilie – mit dem Fokus auf Ihre Anforderungen und Ihr Geschäftsmodell.
Hinweis zur Echtheit von Bewertungen:
Die hier veröffentlichten Bewertungen stammen von Personen, die unsere Dienstleistungen auf Portalen von Dritten bewertet haben. Eine Prüfung der Echtheit kann derzeit nicht sicher gestellt werden, da die bewertenden Personen teilweise unter Synonymen diese auf den Seiten von Dritten hinterlassen.
Digital ergänzen: 3D- und 360°-Rundgänge

Egal ob zur Vorqualifikation oder zur Ergänzung Ihrer Website – ich biete auf Wunsch hochwertige 3D-Rundgänge und 360°-Touren an, z. B. mit Matterport. Ideal zur Reduzierung von Vor-Ort-Terminen, zur Online-Vermarktung oder für interne Entscheidungsprozesse.
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Weitere Informationen
Besichtigungsservice - Ihre Vorteile auf einen Blick
Für Eigentümer & Verwalter:
✔ Professioneller Erstkontakt mit Interessenten
✔ Strukturierter Ablauf & weniger Leerstand
✔ Zeitersparnis und klare Rückmeldungen
Für Unternehmen auf Objektsuche:
✔ Effizientere Objektprüfung
✔ Standortbewertung & neutrale Begleitung
✔ Unterstützung bei Kommunikation & Entscheidungsfindung
Besichtigungsservice für jedes Gewerbe
🔹 Einzelhandel (Filialen, Verkaufsflächen, Ladenlokale)
Apotheke / Optiker
Boutique / Modegeschäft
Bäckerei / Konditorei
Supermarkt / Nahversorger (z. B. REWE, EDEKA)
Kiosk / Tabakladen / Lottoannahmestelle
Elektrofachgeschäft (z. B. Handyshop, TV/HiFi)
Schreibwaren- oder Buchhandlung
Schuhgeschäft
Möbelhaus / Baumarkt
Reformhaus / Bioladen
🔹 Dienstleistung (Büroflächen, Praxisräume, Studioflächen)
Maklerbüro / Immobilienbüro
Friseursalon / Kosmetikstudio
Versicherungsagentur / Finanzdienstleister
Rechtsanwalts- oder Steuerberaterkanzlei
Reisebüro
Fitnessstudio / EMS-Studio / Yoga
Sprachschule / Nachhilfeinstitut
Pflegedienst / Sozialstation
Co-Working-Space / Shared Office
Planungsbüro / Ingenieurbüro / Architekturbüro
🔹 Logistik & Produktion (Gewerbehallen, Werkstätten, Produktionsstandorte)
Lagerhalle / Logistikzentrum / Großhandel
Kfz-Werkstatt / Autoglasbetrieb / Reifendienst
Getränkelager / Getränkemarkt
Lebensmittelproduktion (z. B. Bäckereibetrieb, Metzgerei)
Metallbau- oder Holzverarbeitungsbetrieb
Druckerei / Copyshop / Medienproduktion
Verpackungs- und Versanddienstleister
Self-Storage Lager / Lagerboxen
Möbellager / Küchenmontagebetrieb
Kühl- oder Tiefkühllager
🔹 Gastronomie & Beherbergung (Gastrobetriebe, Küchen, Hotels)
Imbiss / Schnellrestaurant
Produktionsküche / Zentralküche
Cateringbetrieb / Eventgastronomie
Hotel / Gasthof / Pension
Ferienanlage / Boardinghouse
Café / Konditorei mit Sitzplätzen
Restaurant / Gaststätte (auch mit Brauereibetrieb)
Brauerei / Craft-Beer-Produktion
Getränkeproduktion (z. B. Saft, Limonade, Wasser)
Kantine / Betriebsgastronomie


Michael Ruland
externer Expansionsmanager
✔ erfahrener Experte für Gewerbeimmobilien
✔ Regional spezialisiert, bundesweit vernetzt
✔ Persönlich. Professionell. Ergebnisorientiert.
0173-6611732